2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.5万円/㎡
前年比+12.1%
神戸市灘区
102.2万円/㎡
前年比+35.6%
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エヌヴィ六甲森後町
兵庫県神戸市灘区森後町一丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩4分
2019年築 / 10階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 70.17㎡の場合
相場
6,038万円
86.1万円/㎡
4,174
5,417
6,660
7,902
AI査定結果
推定相場価格
6,038万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,417万円〜6,660万円
77.2万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エヌヴィ六甲森後町
6,380万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 6,380万円 | 90.9万円 | 3階 | 70.17㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | エヌヴィ六甲森後町 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅4分 | 6,380万円 | 90.9万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,380万円 | 72.1万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/19 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 6,080万円 | 69.5万円 | 87.44㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ王子公園グランデ 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅6分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | エヌヴィ六甲曾和町 神戸市灘区曾和町三丁目 | 六甲駅4分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/07 | ザ・パークハウス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/18 | グルーブ王子公園グランウイング 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,780万円 | 71.8万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/06 | プレディア六甲篠原中町 神戸市灘区篠原中町一丁目 | 六甲駅4分 | 7,980万円 | 103.4万円 | 77.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/03 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 7,980万円 | 101.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/11 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅5分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/01 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | ワコーレザ・六甲プレミアム 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 8,180万円 | 102.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレ六甲道シーズンアベニュー 神戸市灘区神ノ木通一丁目 | 六甲道駅9分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 神戸市灘区灘南通一丁目 | 大石駅4分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/02 | プレミスト六甲道 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,580万円 | 84.4万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/28 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/20 | ジオ六甲道レジデンス 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 7,180万円 | 101.4万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/06 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 3,980万円 | 73.5万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/27 | ジオ六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅3分 | 5,980万円 | 77.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/07 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.1%上昇、神戸市灘区では35.6%上昇しています。
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1979年築 / 9階建 / 18戸 / RC造